【 導(dǎo)讀 】在城市土地寸土寸金、地價不斷飆升的情勢下，如何治好這些生病的土壤，使之重新煥發(fā)生機，成為擺在眾多大中城市管理者案頭的一件大事。土壤污染治理資金該由誰埋單？治理標準如何制訂？土壤修復(fù)市場怎樣規(guī)范？帶著這些問題，記者來到場地污染治理工作起步較早的江蘇展開調(diào)查。

        一根根沖入云霄的煙囪，曾是人們記憶中城市繁榮興盛的符號，如今，隨著“退二進三”戰(zhàn)略的實施，大大小小的工廠逐漸遠離城市居民視野，猶如退潮。

        然而，他們的消失并非表面上那般不著痕跡，實際上，那片土地一直彌漫著污染疑云。在城市土地寸土寸金、地價不斷飆升的情勢下，如何治好這些生病的土壤，使之重新煥發(fā)生機，成為擺在眾多大中城市管理者案頭的一件大事。

        土壤污染治理資金該由誰埋單？治理標準如何制訂？土壤修復(fù)市場怎樣規(guī)范？帶著這些問題，記者來到場地污染治理工作起步較早的江蘇展開調(diào)查。

        誰受益誰治理？

        濛濛細雨中，記者來到蘇州化工廠的原廠址。這一地塊位于蘇州市南環(huán)北側(cè)，從高架橋上看去，青瓦白墻之內(nèi)，雜草叢生。在周邊高樓林立的映襯之下，這一地塊凹陷其中，顯得格外蒼涼。

        據(jù)了解，創(chuàng)建于1956年的蘇州化工廠，曾是國有大型企業(yè)，也曾因污染嚴重使得蘇州城南居民叫苦不迭。工廠從2003年開始實施整體搬遷，2007年底，企業(yè)徹底搬遷完畢。

        雖然污染企業(yè)搬走了，但是殘留在土壤中的污染帶不走。這塊場地含有諸如甲胺磷、氯化苯等化學(xué)有毒有害物質(zhì)的可能性最高，殘留的化學(xué)物質(zhì)不僅會對淺表層的土壤產(chǎn)生污染，還可能對深層的土壤甚至地下水產(chǎn)生影響。

        記者在穿廠而出的河道邊看到，河水污濁，且氣味嗆鼻。在此清淤的一位工人介紹說:“下雨天廠里土壤中的東西會滲到河里。我們不敢在河邊，站一段時間會很頭暈。這里清淤時要穿防護服，否則皮膚受不了?！?/p>

        江蘇省環(huán)境科學(xué)學(xué)會副會長兼秘書長許綱熙介紹說，蘇州化工廠原址土壤存在有機物析出的巨大環(huán)境風(fēng)險，使得開發(fā)商想買不敢買、政府想賣也賣不出去。而要修復(fù)它，不僅修復(fù)技術(shù)復(fù)雜，單是修復(fù)資金就是一筆不小的數(shù)目。

        那么，高昂的修復(fù)費用從哪來呢？

        按照“誰污染，誰治理”的原則，污染場地的責(zé)任理應(yīng)在企業(yè)，然而搬遷出城的大多是老國企，其土地多屬于劃撥性質(zhì)，并且這些企業(yè)的利潤和收益也早已上繳國家，再要求其對污染地塊負責(zé)，幾乎不可能。其中，有的地塊還歷經(jīng)多次轉(zhuǎn)手，其中一些早已倒閉，再去追責(zé)難度可想而知。

        針對這樣的現(xiàn)狀，專家們紛紛提出自己的觀點?！半m然土地的使用權(quán)在不斷變更，但土地國有的性質(zhì)決定了政府對治理土壤污染有義不容辭的責(zé)任。”許綱熙說，政府收回這些土地后，要承擔(dān)起治理責(zé)任，修復(fù)好再拍賣。對于未修復(fù)的地塊，要把治理成本補償給開發(fā)商，督促開發(fā)商修復(fù)，只有這樣，才能保障公眾健康和土壤安全。

        但他同時指出，單純依靠政府籌集修復(fù)資金，壓力巨大，從財政上劃撥很困難，這也是蘇州化工廠舊址撂荒數(shù)年的重要原因之一。

        而有的專家認為，污染責(zé)任主體其實好界定，但是土壤修復(fù)資金具體該由企業(yè)、政府、開發(fā)商、消費者誰來支付，很難說得清。在這種情況下，可以考慮“誰受益，誰治理”的原則。

        環(huán)境保護部南京環(huán)境科學(xué)研究所研究員林玉鎖指出，隨著城市發(fā)展，城市中這些被置換出的工業(yè)用地已從城郊變?yōu)槌侵袇^(qū)，并且有很多還位于城市的黃金地段，有較高的市場價值，完全可以通過市場機制解決修復(fù)資金問題，誰最終從這塊土地中獲益，誰就要承擔(dān)起這塊土地的修復(fù)責(zé)任。

        沒有規(guī)則誰當裁判？

        當前在一、二線城市，房地產(chǎn)市場高歌猛進，地方政府土地交易的收益就足以解決修復(fù)資金問題，這本身就成為場地修復(fù)得以開展的催化劑。然而，當原先的污染場地上建起商業(yè)中心或居民小區(qū)，誰來給公眾吃一顆定心丸？

        今年6月剛剛?cè)胱∧暇┠承^(qū)的業(yè)主洪先生，買房之前動用各種關(guān)系，詢問這塊土地的安全性。作為南京本地人，他知道這一樓盤的前身是始建于1957年的某工廠。這個曾是南京的重污染企業(yè)雖然搬走了，但對土地污染提出疑問的購房者不在少數(shù)。

        洪先生通過在環(huán)保部門工作的朋友了解到，小區(qū)在建樓之初先進行了換土處理，才購買了這處房產(chǎn)，但他仍有擔(dān)憂:“換土是不是徹底解決了污染問題，政府應(yīng)該對我們有個明確交待，哪怕只在政府網(wǎng)站上公示，市民了解了才能安心嘛?！?/p>

        “場地污染土壤需不需要修復(fù)？修復(fù)到什么程度？目前沒有法律標準來衡量，全憑開發(fā)商或者政府的責(zé)任心和覺悟?！痹S綱熙介紹說，江蘇省在土壤修復(fù)方面起步較早，在實際操作中，一些問題開始暴露出來。

        江蘇省環(huán)境科學(xué)學(xué)會今年5月以來，組織技術(shù)專家赴南京、常州、蘇州、無錫和南通等地環(huán)保局，針對土壤污染防治工作，特別是對工業(yè)企業(yè)搬遷場地污染防治進行了調(diào)研。此次調(diào)研發(fā)現(xiàn)的主要問題包括:土壤環(huán)境污染防治缺乏立法保障、監(jiān)督管理機制未理順、土壤修復(fù)市場混亂等。

        造成這樣的原因在于，長期以來，我國在環(huán)境污染防治方面，主要監(jiān)管的是水、氣、聲、渣環(huán)境要素，而土壤污染由于看不見、摸不著，一直以來監(jiān)管未受到重視。況且土壤污染問題在我國上世紀90年代并不突出，因此1995年我國制定的土壤環(huán)境質(zhì)量標準，檢測指標只涉及少量重金屬和農(nóng)藥，且只針對農(nóng)業(yè)用地和林地，不包含住宅用地標準。

        這使得當前大量置換出來的工業(yè)用地規(guī)劃為商業(yè)、住宅用地時，對于誰來治理污染土壤、怎么治理、治理到什么程度沒有標準可依，誰來監(jiān)管驗收土壤修復(fù)工作更是無章可循，導(dǎo)致土壤修復(fù)市場混亂，土壤修復(fù)質(zhì)量難以保證。

        為此，專家呼吁，土壤污染治理急需立法保障。

        “標準是土壤修復(fù)問題的核心，目前，土壤環(huán)境質(zhì)量標準的修訂工作正在開展?！绷钟矜i介紹說，但對于土壤修復(fù)后達到一個什么樣的標準就安全了，是否國家要制訂統(tǒng)一標準，目前還在討論中。實際上，一個場地一個樣，每個場地土壤污染情況不同，土地利用功能不同，修復(fù)方案和修復(fù)目標就不同?！熬拖褚粋€患了感冒的病人和一個患了癌癥的病人，他們的治療方案和標準是不一樣的，不能一刀切，要因場地而異。”

        據(jù)了解，目前，土壤污染治理立法涉及國土、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、規(guī)劃、財政、工信等眾多部門，涉及的利益關(guān)系眾多，這是土壤污染治理立法遲遲未出臺的原因之一。

        可喜的是，我國部分城市在這一方面已進行了探索，常州市在江蘇省率先制定了土壤修復(fù)管理辦法和工作流程，并在國內(nèi)首創(chuàng)在土壤修復(fù)工程施工中引進環(huán)境監(jiān)理，實施全過程嚴格監(jiān)管，確保全市污染場地在被開發(fā)利用前都得到有效修復(fù)。北京、上海、重慶等城市也頒布了污染場地修復(fù)的地方性文件，出臺了相關(guān)的地方法規(guī)和配套技術(shù)標準。

        土壤修復(fù)市場亟待規(guī)范

        當前，土壤修復(fù)市場方興未艾，各類性質(zhì)的企業(yè)魚龍混雜，政府對修復(fù)的技術(shù)路線缺乏理性判斷能力，同時也還沒來得及設(shè)置應(yīng)有的準入門檻。這種無序性在土壤修復(fù)招投標的過程中得到充分展現(xiàn):不論有沒有土壤修復(fù)方面的資質(zhì)，都可以參加市場競標，而且相當一部分實行最低價中標。 

        但專家明確指出，土壤修復(fù)行業(yè)并不適合最低價中標方式。

        許綱熙介紹說，修復(fù)方案和資金的選擇決定了土壤修復(fù)效果，是選擇費用便宜確保短期土壤安全？還是選擇費用昂貴確保土壤長期安全的技術(shù)和方案？在當前沒有法規(guī)和相應(yīng)標準約束的情況下，最低價中標方式的危害顯而易見。

        土壤污染治理帶動土壤修復(fù)行業(yè)興起，但作為這一行業(yè)的重要引導(dǎo)者，政府也是土地指標的出讓方和受益方，所以政府對這一行業(yè)提出任何一項要求，實際上都是在束縛自己的雙手。

        江蘇大地益源環(huán)境修復(fù)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理辜曉平向記者表達了這樣的擔(dān)憂，他說:“目前，在土壤修復(fù)市場存在兩大問題，一個是不重視前期土壤調(diào)查工作，另一個是土壤修復(fù)后驗收工作不規(guī)范?！边@些現(xiàn)象把部分地方政府和開發(fā)商急功近利、忙于套現(xiàn)的心理展露無遺。

        前期土壤調(diào)查工作直接關(guān)系土壤修復(fù)方案的制定，調(diào)查得越細、越準確，會使制定的修復(fù)方案越有針對性，治理效果會越好；驗收工作規(guī)范是保障土壤修復(fù)效果的最后一關(guān)。

        毫無疑問，這兩項工作都很重要，但由于缺乏統(tǒng)一的技術(shù)導(dǎo)則和行業(yè)標準，人們普遍只關(guān)注修復(fù)資金和技術(shù)，而忽視前期調(diào)查，不注重引入第三方調(diào)查，不愿在土壤調(diào)查方面花錢、花時間，看似節(jié)省了前期的費用和時間，但不利于篩選最合適的土壤修復(fù)技術(shù)、方案，這樣做的后果，很可能是后期需要投入更多的資金來保障修復(fù)效果。

        作為土壤修復(fù)的最后一環(huán)，驗收工作也存在無章可循、草草了事的問題。記者在采訪中了解到，某地土壤修復(fù)項目完工后，竟然不知找哪個部門或哪個機構(gòu)來驗收，更別提遵偱什么驗收標準了，最后竟然是項目施工方自己編制了驗收方案，又當運動員又當裁判員。當前土壤修復(fù)市場的混亂從中可見一斑。

        場地修復(fù)這一市場剛剛萌芽，正因其還是一塊處女地，其巨大的發(fā)展空間才顯得更為誘人。今年剛剛注冊成立的江蘇圣泰実田環(huán)境修復(fù)有限公司的董事長張文偉在接受記者采訪時，這樣樂觀地對記者說:“我對它的未來充滿希望，因為我堅信，國家對土壤修復(fù)問題會越來越重視。”